Locale commerciale in centro urbano

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. Il negozio si trova a ridosso del centro storico cittadino, al piano terra di un edificio a blocco sito a Grottaglie (TA) in via De Gasperi 7. Il locale in argomento è inserito nel complesso edilizio di maggiori dimensioni ubicato tra le Vie A. De Gasperi, Canova, della Quercia; la zona è situata nel centro abitato del comune in zona residenziale limitrofa all'area destinata a laboratori per la produzione di ceramiche tipiche locali ed alla strada provinciale che collega la cittadina con i restanti comuni limitrofi a sud. Nell'area a ridosso sono presenti numerosi esercizi commerciali, uffici pubblici e privati e attività artigianali. A circa mt. 1000 è ubicata la stazione ferroviaria cittadina e la sede degli uffici comunali che dista circa 700 mt dall'area. Il fabbricato di maggiore consistenza ove è ubicato il locale è costituito su tre livelli, nel quale troviamo il piano interrato destinato ad autorimessa, piano terreno adibito a locali commerciali e sovrastanti piani destinati a civili abitazioni. Le facciate esterne sono rivestite con mattoni in pietra leccese e le strutture portanti sono costituite da telai in pilastri e travi in c.a. con orizzontamenti piani in latero-cemento.Il locale è costituito da un grande ambiente centrale a cui sono annessi tre locali wc oltre che ad un bagno per diversamente abili; questi ambienti hanno rivestimenti murali in piastrelle ceramiche; un ulteriore vano è posto in prossimità dell'ingresso principale ed è destinato a centrale idrica dove è alloggiato il sistema di distribuzione dell'impianto antincendio. Nella parte esterna e lungo l'intero lato est del locale è ubicata un'area scoperta destinata a rampa di uscita di emergenza ed evacuazione del sottostante piano cantinato. La pavimentazione interna del locale è realizzata con piastrelle in grès porcellanato, gli intonaci sono di tipo civile liscio. La copertura del locale è realizzata con solaio tipo Predalles con tavelloni portanti e sovrastante soletta, tale caratteristica costruttiva mette a vista, all'interno del locale, le nervature portanti che risultano comunque intonacate. Gli infissi esterni sono costituiti da serrande avvolgibili metalliche motorizzate di tipo a maglie aperte e vetrate in alluminio di nuova generazione con vetro antisfondamento; gli infissi interni sono di tipo in legno tamburato, la sola porta che disimpegna nel vano antincendio è realizzata in alluminio. L'immobile è stato realizzato nel 2002 e si trova in un buono stato di manutenzione e conservazione. Classe Energetica “G”. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-in-zona-centrale-1860/

500.000 € 
Riferimento
1844
Mq
766
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Grottaglie
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
500.000 € 
Riferimento
1844
Mq
766
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Grottaglie
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 959 €
Importo richiesto
500.000 €
Importo finanziato
250.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
250.000 €